Как сохранить ПМЖ Кипра: поездки, налоги и путь к гражданству

День получения карт не конец кипрского дела. Статус бессрочный, но у него есть условия, и чаще всего его теряют, просто забыв о нём. Я прохожу эти правила с каждой семьёй, когда выдают карты, и ещё раз через год.

Сколько действует статус

Право на проживание по разрешению бессрочное для владельца и взрослых членов семьи. Сама карта резидента действует десять лет с даты выдачи, потом её меняют. Карта несовершеннолетнего действует до 18 лет.

Когда разрешение прекращает действие

Официальный текст называет такие ситуации:

• Два года отсутствия. Разрешение прекращает действие, если владелец и члены семьи отсутствуют на Кипре два года.
• ПМЖ в другой стране. Оно также прекращается, если они получают постоянное проживание в другой стране.
• Нет переезда в течение года. Если семья живёт за пределами Кипра, разрешение прекращает действие, если она не обоснуется на Кипре в течение года после одобрения.
• Продажа инвестиции. Продажа без немедленной замены другой подходящей инвестицией той же или большей стоимости ведёт к аннулированию.
• Не пройден контроль. Если не предоставить требуемые подтверждения, аннулируют разрешения владельца и семьи.

BRIDGES формулирует первое правило практично: планируйте хотя бы один приезд раз в два года и не откладывайте его на последний месяц. В одной из историй клиентов на странице программы описан статус, отозванный после более чем двух с половиной лет без поездок, хотя квартира и налоги были в порядке.

Что вы отправляете в Миграционный департамент

Раздел о контроле смягчили официальным разъяснением. Сейчас:

• Каждый год: подтверждение, что инвестиция сохранена, и подтверждение медицинской страховки, если вы больше не пользуетесь GESY, национальной системой здравоохранения.
• Раз в три года: справки об отсутствии судимости на вас и взрослых членов семьи из страны происхождения и страны проживания.
• Больше не требуется: ежегодное подтверждение, что у вас сохраняется требуемый доход.

Основы налогов

Я не налоговый консультант, и налоговые вопросы BRIDGES решает вместе с ним. Ниже официальные правила, которые каждой семье стоит знать до такого разговора.

Налоговое резидентство

По Закону о подоходном налоге физическое лицо становится налоговым резидентом Кипра по одному из двух правил:

• Правило 183 дней: вы проводите на Кипре больше 183 дней за налоговый год.
• Правило 60 дней: вы проводите на Кипре не меньше 60 дней, не живёте больше 183 дней ни в одной другой стране, ведёте бизнес или работаете на Кипре (в том числе как должностное лицо компании) и у вас есть постоянное жильё на Кипре в собственности или аренде. Если бизнес или работа прекращаются в течение года, вы перестаёте быть резидентом за этот год.

Значит, ПМЖ и налоговое резидентство разные вещи. Приезд раз в два года сохраняет разрешение, но не делает вас налоговым резидентом.

Домицилий и режим non-dom

Налоговый департамент объясняет, что человек без кипрского домицилия или не являющийся налоговым резидентом не платит специальный оборонный взнос с процентов и дивидендов. Доход от аренды тоже был охвачен до 2025 налогового года, после чего взнос с аренды отменили. По общему правилу домицилий следует домицилию происхождения, но тот, кто был налоговым резидентом Кипра не меньше 17 из последних 20 лет, считается имеющим домицилий.

BRIDGES называет статус non-dom одной из причин, по которым семьи сочетают ПМЖ с реальным переездом, и подчёркивает, что само разрешение налогового резидентства не создаёт. Любое решение здесь принимает налоговый консультант, который видит всю вашу ситуацию.

Путь к гражданству

Кипр закрыл программу гражданства за инвестиции в 2020 году, и ПМЖ само по себе в паспорт не превращается. С 19 декабря 2023 года, по Закону о гражданском реестре (изменения) 2023 года, взрослый заявитель на натурализацию должен выполнить все эти условия:

• легальное и непрерывное проживание в течение 12 месяцев до заявления, с отсутствиями не больше 90 дней в сумме;
• не меньше семи лет легального проживания в общей сложности за десять лет до этих 12 месяцев;
• хорошая репутация;
• греческий на уровне B1 с сертификатом, если нет аттестата или диплома на греческом языке;
• не меньше 60% в тесте об основах политической и общественной жизни современного Кипра;
• подходящее жильё и стабильные регулярные средства для себя и семьи;
• намерение жить на Кипре.

Сокращённые сроки, четыре года с греческим A2 или три года с B1, применяются только к высококвалифицированным сотрудникам компаний, на которые распространяется решение Совета министров 2021 года. Заявление подают по форме M127 в районную администрацию, сбор €500, две марки по €8,54 и ещё €500 после одобрения.

Практический вывод BRIDGES, с которым я согласна: два статуса устроены по противоположной логике. ПМЖ требует приезда раз в два года, натурализация требует многих лет реальной жизни на острове. Семье, которой нужен паспорт, придётся переехать, выучить греческий и планировать это с первого года.

Мой ежегодный порядок для клиентов

• Напоминание в календаре задолго до двух лет с последнего въезда.
• Подтверждение инвестиции и страховки каждый год.
• Справки о несудимости раз в три года, с апостилем и переводом.
• Проверка срока действия карты и паспортных данных в ней.

Эти обязанности BRIDGES объясняет в статьях о том, как сохранить ПМЖ Кипра и о пути к гражданству. Сами правила программы в моём полном гиде. Последняя проверка 19 октября 2026.