Kıbrıs Daimi Oturum İznini Korumak: Ziyaretler, Vergiler ve Vatandaşlığa Giden Yol

Kartların geldiği gün bir Kıbrıs dosyasının sonu değil. Statü süresiz ama şartları var ve onu kaybetmenin en yaygın yolu basitçe unutmak. Bu kuralları kartlar verildiğinde her aileyle birlikte, bir yıl sonra da yeniden gözden geçiriyorum.

Statü ne kadar sürer

İzin kapsamındaki oturma hakkı, izin sahibi ve yetişkin bağımlılar için süresizdir. Oturum kartının kendisi ise verilişinden on yıl sonra sona erer ve yenilenmelidir. Reşit olmayanın kartı 18 yaşına kadar geçerlidir.

İzni sona erdirebilecek kurallar

Resmi metin şu durumları sayıyor:

• İki yıl uzak kalmak. İzin sahibi ve bağımlıları iki yıl Kıbrıs dışında kalırsa izin geçerliliğini yitirir.
• Başka yerde daimi oturum. Başka bir ülkede daimi oturum edinirlerse de sona erer.
• Bir yıl içinde yerleşmemek. Aile Kıbrıs dışında yaşıyorsa ve onaydan sonraki bir yıl içinde Kıbrıs’a yerleşmezse izin sona erer.
• Yatırımı satmak. Yatırımı, aynı veya daha yüksek değerde başka bir uygun yatırımla hemen değiştirmeden elden çıkarmak iptale yol açar.
• Denetimi karşılamamak. İstenen kanıtları sunmamak, izin sahibinin ve ailesinin izinlerinin iptaline yol açar.

BRIDGES ilk kuralı pratik biçimde ifade ediyor: en az iki yılda bir ziyaret planlayın ve bunu son aya bırakmayın. Program sayfasındaki müşteri hikâyelerinden biri, daire ve vergiler düzgün olmasına rağmen iki buçuk yılı aşkın süre ziyaret edilmediği için iptal edilen bir statüyü anlatıyor.

Göç Dairesi’ne neler gönderirsiniz

Denetim bölümü resmi bir açıklamayla hafifletildi. Bugün:

• Her yıl: yatırımı hâlâ elinizde tuttuğunuza dair kanıt ve artık ulusal sağlık sistemi GESY’den yararlanmıyorsanız sağlık sigortası kanıtı.
• Üç yılda bir: sizin ve yetişkin aile üyelerinizin menşe ülke ve ikamet ülkesinden temiz sabıka kayıtları.
• Artık gerekmiyor: gerekli gelirin hâlâ sürdüğüne dair yıllık kanıt.

Vergilerin temelleri

Vergi danışmanı değilim; BRIDGES vergi konularını bir vergi danışmanıyla birlikte ele alıyor. Aşağıdakiler, her ailenin o görüşmeden önce bilmesi gereken resmi kurallar.

Vergi mukimliği

Gelir Vergisi Yasası’na göre gerçek kişi iki kuraldan biriyle Kıbrıs vergi mukimi olur:

• 183 gün kuralı: vergi yılında Kıbrıs’ta 183 günden fazla kalırsınız.
• 60 gün kuralı: Kıbrıs’ta en az 60 gün kalırsınız, başka hiçbir ülkede 183 günden fazla yaşamazsınız, Kıbrıs’ta iş yapar veya çalışırsınız (şirket yöneticiliği dahil) ve Kıbrıs’ta sahip olduğunuz veya kiraladığınız daimi bir konutunuz vardır. İş veya istihdam yıl içinde sona ererse o yıl için mukim olmaktan çıkarsınız.

Yani daimi oturum ile vergi mukimliği ayrı şeylerdir. İki yılda bir ziyaret izni korur ama sizi vergi mukimi yapmaz.

İkametgâh ve non-dom kuralları

Vergi Dairesi, Kıbrıs’ta ikametgâhı olmayan veya vergi mukimi olmayan kişinin faiz ve temettüden Özel Savunma Katkısı ödemediğini açıklıyor. Kira geliri de 2025 vergi yılına kadar kapsamdaydı, ardından kira üzerindeki katkı kaldırıldı. Genel kural olarak ikametgâhınız menşe ikametgâhınızı izler; ancak son 20 yılın en az 17’sinde Kıbrıs vergi mukimi olan kişi ikametgâh sahibi sayılır.

BRIDGES non-dom statüsünü ailelerin daimi oturumu gerçek bir taşınmayla birleştirmesinin nedenlerinden biri olarak anlatıyor ve iznin tek başına vergi mukimliği yaratmadığını belirtiyor. Buradaki her karar, durumunuzun tamamını gören bir vergi danışmanına aittir.

Vatandaşlığa giden yol

Kıbrıs yatırım yoluyla vatandaşlık programını 2020’de kapattı ve daimi oturum kendiliğinden pasaporta dönüşmez. 19 Aralık 2023’ten beri, 2023 tarihli Nüfus Kayıt (Değişiklik) Yasası uyarınca vatandaşlığa başvuran bir yetişkin şu şartların tamamını karşılamalıdır:

• başvurudan önceki 12 ay boyunca yasal ve kesintisiz ikamet, toplam devamsızlık 90 günü geçmeyecek şekilde;
• bu 12 aydan önceki on yıl içinde toplam en az yedi yıl yasal ikamet;
• iyi hâl;
• Yunanca eğitim veren bir okul diploması veya derecesi yoksa sertifikalı B1 düzeyinde Yunanca;
• günümüz Kıbrıs’ının siyasi ve sosyal gerçekliğinin temel unsurlarına ilişkin sınavda en az %60 başarı;
• kendiniz ve aileniz için uygun konut ile istikrarlı ve düzenli kaynaklar;
• Kıbrıs’ta yaşama niyeti.

A2 Yunanca ile dört yıl veya B1 ile üç yıl gibi daha kısa süreler, yalnızca Bakanlar Kurulu’nun 2021 tarihli kararı kapsamındaki şirketlerin yüksek nitelikli çalışanlarına uygulanır. Başvuru M127 formuyla Bölge İdaresi Ofisi’ne yapılır; harç 500 €, ayrıca 8,54 €’luk iki pul ve onayda 500 € daha.

BRIDGES’in yaptığı ve katıldığım pratik tespit şu: iki statü zıt bir mantıkla işliyor. Daimi oturum iki yılda bir ziyaret ister; vatandaşlık ise adada yıllarca gerçek bir yaşam. Pasaport isteyen bir ailenin taşınması, Yunanca öğrenmesi ve bunu ilk yıldan planlaması gerekir.

Müşterilerim için yıllık rutinim

• Son girişten itibaren iki yıl dolmadan epey önce takvim hatırlatıcısı.
• Her yıl gönderilen yatırım ve sigorta kanıtı.
• Üç yılda bir, apostilli ve tercümeli sabıka kayıtları.
• Kartın son geçerlilik tarihinin ve üzerindeki pasaport bilgilerinin kontrolü.

BRIDGES bu yükümlülükleri Kıbrıs daimi oturumunu korumak ve vatandaşlığa giden yol yazılarında açıklıyor. Programın kuralları ise kapsamlı rehberimde. Son kontrol 19 Ekim 2026.