Daueraufenthalt in Zypern durch Investition, verständlich erklärt
Was das Migrationsamt tatsächlich verlangt, welche Immobilie für die Schwelle von 300.000 € zählt, wie das gesamte Budget aussieht, wer in der Familie erfasst ist und was nötig ist, um den Status zu behalten. Jede Regel ist mit einer offiziellen zyprischen Quelle verlinkt.
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Daueraufenthalt in Zypern durch Investition 2026: Der vollständige Ratgeber
So funktioniert der Daueraufenthalt in Zypern durch Investition 2026 nach Regulation 6(2): die vier Investitionskategorien ab 300.000 €, Einkommen aus dem Ausland, Voraussetzungen, Familie, Dauer, Erhalt des Status und was er nicht bietet.
Kosten des Daueraufenthalts in Zypern 2026: Die Schwelle von 300.000 €, Mehrwertsteuer, Gebühren und Immobilienregeln
Was der Daueraufenthalt in Zypern 2026 kostet: die Schwelle von 300.000 € ohne Mehrwertsteuer, Neubau oder gewerblicher Bestand, zwei Einheiten, Zahlung aus dem Ausland, Behördengebühren, Versicherung und ein Beispielbudget von BRIDGES.
Daueraufenthalt in Zypern beantragen, Schritt für Schritt: Ablauf und Unterlagen
So beantragen Sie den Daueraufenthalt in Zypern durch Investition 2026: die Schritte von der ersten Prüfung bis zur Aufenthaltskarte, die offiziellen Formulare (MIP2), die Unterlagenliste, Übersetzungen, Gebühren und Dauer.
Daueraufenthalt in Zypern für Familien: Ehepartner, Kinder, Studierende und Eltern
Wen der Daueraufenthalt in Zypern 2026 erfasst: Ehepartner, Kinder unter 18, Studierende zwischen 18 und 25, erwachsene Kinder bei höherer Investition, Eltern, Neugeborene und die Regeln zur Zustimmung des anderen Elternteils.
Daueraufenthalt in Zypern oder Golden Visa Griechenland: Was passt zu Ihrer Familie
Daueraufenthalt in Zypern oder Golden Visa Griechenland 2026: Schwellen, Art des Status, Schengen, Anwesenheitsregeln, Einkommen, Familienangehörige, Vermietung und der Weg zur Staatsbürgerschaft im direkten Vergleich.
Daueraufenthalt in Zypern behalten: Besuche, Steuern und der Weg zur Staatsbürgerschaft
So behalten Sie den Daueraufenthalt in Zypern 2026: die Zwei-Jahres-Regel, jährliche Nachweise, Führungszeugnisse alle drei Jahre, die Karte für zehn Jahre, Grundlagen der steuerlichen Ansässigkeit (183-Tage- und 60-Tage-Regel, Non-Dom) und die Regeln der Einbürgerung.
Daueraufenthalt in Zypern, Golden Visa Griechenland und zyprische Einbürgerung
| Daueraufenthalt Zypern (Reg. 6(2)) | Golden Visa Griechenland | Zyprische Einbürgerung | |
|---|---|---|---|
| Investition | Ab 300.000 € (Neubau zuzüglich Mehrwertsteuer oder Gewerbeimmobilie, Gesellschaft, Fonds) | 250.000 €, 400.000 € oder 800.000 € je nach Immobilie und Zone | Nicht erforderlich |
| Status | Unbefristet; die Karte wird alle 10 Jahre ersetzt | Aufenthaltstitel für 5 Jahre, verlängerbar, solange die Immobilie gehalten wird | Staatsbürgerschaft |
| Visumfreie Schengen-Reisen | Nein, Zypern gehört nicht zum Schengen-Raum | Ja, bis zu 90 Tage in jedem Zeitraum von 180 Tagen | Als EU-Bürger |
| Anwesenheit | Mindestens ein Besuch alle 2 Jahre | Nicht erforderlich | 7 Jahre rechtmäßiger Aufenthalt in den letzten 10, dazu die letzten 12 Monate |
| Einkommen | 50.000 € im Jahr plus 15.000 € und 10.000 € für Familienangehörige | Keine feste Schwelle | Stabile und regelmäßige Mittel |
| Griechischkenntnisse | Nicht erforderlich | Nicht erforderlich | Zertifikat B1 |
Zusammengestellt aus den Kriterien des Migrationsamts für Investoren (4. Fassung, in Kraft seit 2. Mai 2023), der Seite des Innenministeriums zur Einbürgerung (Formular M127) und der BRIDGES-Seite zum Golden Visa Griechenland, geprüft im Oktober 2026. Siehe den vollständigen Vergleich mit Griechenland.
Häufige Fragen
Wie viel muss ich für den Daueraufenthalt in Zypern investieren?
Mindestens 300.000 € in einer Kategorie: ein neues Haus oder eine neue Wohnung vom Bauträger (gerechnet ohne Mehrwertsteuer), andere Immobilien wie Büros, Geschäfte oder Hotels, das Stammkapital einer zyprischen Gesellschaft mit mindestens fünf Beschäftigten oder Anteile eines zyprischen Investmentfonds.
Brauche ich zusätzlich zur Investition ein Einkommen?
Ja. Der Hauptantragsteller weist ein gesichertes Jahreseinkommen von mindestens 50.000 € nach, plus 15.000 € für den Ehepartner und 10.000 € für jedes unterhaltsberechtigte minderjährige Kind. Beim Kauf eines Neubaus muss das Einkommen aus dem Ausland stammen.
Muss ich in Zypern leben?
Eine Mindestaufenthaltsdauer gibt es nicht, aber die Genehmigung erlischt, wenn Sie zwei Jahre lang nicht in Zypern waren. BRIDGES empfiehlt, mindestens alle zwei Jahre einen Besuch einzuplanen.
Erlaubt der Daueraufenthalt in Zypern visumfreie Reisen im Schengen-Raum?
Nein. Zypern ist Mitglied der Europäischen Union, gehört aber nicht zum Schengen-Raum. Die zyprische Karte ersetzt kein Schengen-Visum.
Führt er zur zyprischen Staatsbürgerschaft?
Nicht automatisch. Die Einbürgerung setzt mindestens sieben Jahre rechtmäßigen Aufenthalt in den letzten zehn Jahren voraus, einen ununterbrochenen Aufenthalt in den letzten zwölf Monaten, Griechisch auf Niveau B1 und einen Test über das heutige Zypern. Das Programm Staatsbürgerschaft durch Investition ist seit 2020 geschlossen.