La residencia permanente en Chipre por inversión, explicada con claridad
Qué pide de verdad el Departamento de Migración, qué inmueble cuenta para el umbral de 300.000 €, cuál es el presupuesto completo, qué familiares quedan cubiertos y qué hace falta para conservar el estatus. Cada regla enlaza a una fuente oficial chipriota.
Leer la guía completaTodas las guíasEmpiece aquí
Residencia permanente en Chipre por inversión en 2026: la guía completa
Cómo funciona la residencia permanente en Chipre por inversión en 2026 según el Reglamento 6(2): las cuatro categorías de inversión desde 300.000 €, ingresos del extranjero, requisitos, familia, plazos, cómo conservar el estatus y lo que no ofrece.
Cuánto cuesta la residencia permanente en Chipre en 2026: el umbral de 300.000 €, IVA, tasas y requisitos del inmueble
Cuánto cuesta la residencia permanente en Chipre en 2026: el umbral de 300.000 € sin IVA, vivienda nueva o local comercial de segunda mano, dos unidades, pago desde el extranjero, tasas oficiales, seguro y un presupuesto de ejemplo de BRIDGES.
Cómo solicitar la residencia permanente en Chipre paso a paso: proceso y documentos
Cómo obtener la residencia permanente en Chipre por inversión en 2026: los pasos desde la primera valoración hasta la tarjeta de residencia, los formularios oficiales (MIP2), la lista de documentos, traducciones, tasas y plazos.
Residencia permanente en Chipre para familias: cónyuge, hijos, estudiantes y padres
A quién cubre la residencia permanente en Chipre en 2026: el cónyuge, los hijos menores de 18, los estudiantes de 18 a 25, los hijos adultos con una inversión mayor, los padres, los recién nacidos y las normas sobre el consentimiento del otro progenitor.
Residencia permanente en Chipre o Golden Visa de Grecia: cuál le conviene a su familia
Residencia permanente en Chipre o Golden Visa de Grecia en 2026: umbrales, tipo de estatus, Schengen, requisitos de presencia, ingresos, familiares, alquiler y el camino a la nacionalidad, cara a cara.
Cómo conservar la residencia permanente en Chipre: visitas, impuestos y el camino a la nacionalidad
Cómo conservar la residencia permanente en Chipre en 2026: la regla de los dos años de ausencia, las pruebas anuales, los antecedentes penales cada tres años, la tarjeta de diez años, nociones de residencia fiscal (reglas de 183 y 60 días, non-dom) y las normas de naturalización.
Residencia permanente en Chipre, Golden Visa de Grecia y naturalización chipriota
| Residencia permanente en Chipre (Regl. 6(2)) | Golden Visa de Grecia | Naturalización chipriota | |
|---|---|---|---|
| Inversión | Desde 300.000 € (vivienda nueva más IVA, o inmueble comercial, sociedad, fondo) | 250.000 €, 400.000 € u 800.000 € según el inmueble y la zona | No se exige |
| Estatus | Permanente; la tarjeta se sustituye cada 10 años | Permiso de residencia de 5 años, renovable mientras se conserve el inmueble | Nacionalidad |
| Viajes Schengen sin visado | No, Chipre no está en Schengen | Sí, hasta 90 días en cualquier periodo de 180 | Como ciudadano de la UE |
| Presencia | Al menos una visita cada 2 años | No se exige | 7 años de residencia legal en los últimos 10, más los últimos 12 meses |
| Ingresos | 50.000 € al año más 15.000 € y 10.000 € por familiares | Sin umbral fijo | Recursos estables y regulares |
| Griego | No se exige | No se exige | Certificado B1 |
Elaborado a partir de los criterios del Departamento de Migración para inversores (4.ª revisión, en vigor desde el 2 de mayo de 2023), la página del Ministerio del Interior sobre naturalización (formulario M127) y la página de BRIDGES sobre la Golden Visa de Grecia, revisado en octubre de 2026. Vea la comparación completa con Grecia.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto hay que invertir para la residencia permanente en Chipre?
Al menos 300.000 € en una categoría: una casa o un piso nuevo comprado a un promotor (el importe se cuenta sin IVA), otros inmuebles como oficinas, locales u hoteles, el capital social de una sociedad chipriota con al menos cinco empleados o participaciones de un fondo de inversión chipriota.
¿Necesito ingresos además de la inversión?
Sí. El solicitante principal acredita unos ingresos anuales garantizados de al menos 50.000 €, más 15.000 € por el cónyuge y 10.000 € por cada hijo menor a cargo. Si compra vivienda nueva, los ingresos deben proceder del extranjero.
¿Tengo que vivir en Chipre?
No hay estancia mínima, pero el permiso se extingue si pasa dos años fuera de Chipre. BRIDGES recomienda planificar al menos una visita cada dos años.
¿La residencia permanente en Chipre permite viajar por Schengen sin visado?
No. Chipre es miembro de la Unión Europea pero no del espacio Schengen, así que la tarjeta chipriota no sustituye un visado Schengen.
¿Lleva a la nacionalidad chipriota?
No de forma automática. La naturalización exige al menos siete años de residencia legal en los últimos diez, residencia continuada en los últimos doce meses, griego de nivel B1 y un examen sobre el Chipre actual. El programa de ciudadanía por inversión está cerrado desde 2020.